Estudio del CEP dice que no hay evidencia de que viviendas sociales afecten plusvalía

Según un estudio realizado por el investigador del Centro de Estudios Públicos (CEP), Slaven Razmilic y, el jefe de estudios de Toctoc.com, Jonathan Orrego, dado a conocer hoy por La Tercera, puso en entre dicho que la construcción de viviendas sociales, afecte la plusvalía de los sectores en los que se instalan.La investigación abarcó la evolución de los precios de venta en áreas adyacentes en las comunas de La Florida, Peñalolén y Las Condes.Como conclusión el estudio estipuló que si bien, no es posible descartar por completo que la cercanía con proyecto sociales tenga efectos en la plusvalía de las viviendas de mayor estándar, en las zonas revisadas “no parece tener incidencia, ni en una dirección ni en la otra”.El estudio denominado “Viviendas sociales: ¿por qué no en mi patio trasero?” además planteó que “en los tres casos vemos que las zonas adyacentes a barrios de viviendas sociales, pueden crecer menos, igual o mucho más que otras zonas similares, pero no adyacentes a los conjuntos sociales”. Los autores, sostiene La Tercera, aclararon que los casos estudiados se seleccionaron únicamente en función de la disponbilidad de datos, la existencia de volúmenes suficientes de transacciones y la ausencia de accidentes geográficos que condicionaran el análisis.

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