Precalificación Infonavit ¿Cómo checar los puntos?




México.- ¿Quieres checar los puntos de precalificación Infonavit? Aquí te decimos cómo.Consultar tu precalificación de crédito y puntos de Infonavit es relativamente sencillo, y para interpretarla es mejor hacerlo con ayuda de un asesor de crédito inmobiliario. A continuación te indicamos los pasos:
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Entra a la página de Infonavit. Da clic en el menú «Mi Cuenta Infonavit», donde deberás registrarte para obtener una cuenta.
Una vez que ingreses a tu cuenta, podrás obtener tu precalificación de crédito Infonavit tradicional, en la cual te indicarán si ya tienes la puntuación necesaria para iniciar trámites, así como tu monto de crédito para comprar una casa o departamento.
Si no deseas obtener tu cuenta Infonavit en este momento, puedes obtener tu Precalificación Infonavit directamente en este link precalificaciones.infonavit.org.mx/Precalificacion/precalif.xhtml?tipoProducto=CI
Escribe tu número de seguro social de 11 dígitos, tu fecha de nacimiento en el formato que te indican (si es 06 de Enero de 1984 lo escribirás así: 06/01/1984)
Da clic en «No soy un robot»
Da clic en Enviar

Si escribiste mal algún dato (ya sea un dígito de tu número de seguro social o fecha de nacimiento) te indicará un error y deberás corregirlo.Leer más: México busca empoderar a las mujeres en su economíaSi escribiste bien todos los datos, Infonavit te pedirá tu autorización para consultar tu historial crediticio (nivel de endeudamiento, historial y comportamiento de pagos con otras instituciones de crédito) a través de una Evaluación Integral. La autorización se ve de la siguiente manera:

Precalificación Infonavit / Foto: Cortesía

La consulta es opcional, pero si eliges «No autorizo», entonces el monto de crédito que aparecerá en tu precalificación solamente será de hasta el 60% del monto máximo que te corresponde por tu edad y salario. Es decir, el monto de crédito que aparezca en tu precalificación será menor.

En cambio, si seleccionas «Autorizo y acepto», se abrirá una nueva ventana donde deberás llenar los datos que se te solicitan.El formato que deberás llenar para autorizar la consulta de tu historial crediticio es como la siguiente imagen:

Consulta de evaluación / Foto: Cortesía

Una vez que llenaste correctamente tus datos y que das clic en Enviar, si ya tienes los 1080 puntos Infonavit que piden para darte un crédito, te aparecerá una precalificación de crédito Infonavit como la siguiente:

Condiciones financieras / Foto: Cortesía

Hasta arriba y en gris dice «Precalificación Infonavit», lo que significa que la modalidad que estás consultando es el Crédito Infonavit Tradicional, la cual aplica para trabajadores que utilizan su crédito para comprar una vivienda por primera vez.En este ejemplo tenemos a un trabajador que está registrado ante el IMSS e Infonavit con un salario de cotización de aprox. $3,000 mensuales.La primer cifra (Monto de Crédito a Otorgar) corresponde a cuánto te prestaría Infonavit basándose en tu edad, salario, historial de pagos de tu empresa y del resultado de la consulta de tu historial crediticio.La segunda cifra (Saldo de la Subcuenta de Vivienda) es el dinero que has ido generado en Infonavit, ya que tu empresa realiza pagos cada 2 meses al Infonavit sobre el 5% de tu salario. En el caso de este trabajador, como gana $3,000, cada 2 meses su Subcuenta se incrementa cerca de $300.La siguiente cifra (Gastos de titulación…) en este ejemplo aparece en 0, ya que Infonavit no cobra dichos gastos a trabajadores que ganan menos de $7,600. Si ganas más y es tu primer crédito, cobran el 3% del monto de crédito a otorgar.Finalmente verás «Contarías con», el cual resulta de sumar tu crédito, tu Subcuenta y de restar los gastos de titulación. Sin embargo, falta restar los impuestos, los cuales varían en cada municipio y tipo de vivienda, los cuales son hasta por el 5% del precio de la vivienda.También falta sumar un poco de crédito extra para ecotecnologías, antes llamado «hipoteca verde», el cual aparecerá hasta el final de tu precalificación, y que normalmente es de $4,000 a $10,000 (aunque puede ser menor o mayor dependiendo de tu salario registrado).Leer más: Precio de gasolina y diésel por litro en México hoy jueves 24 de junio de 2021Infonavit tiene distintos simuladores y tipos de crédito, los cuales varían por ejemplo si es tu primer o segundo crédito, si tu crédito es individual, familiar o conyugal, o si tienes mayores ingresos a tu salario registrado y deseas una vivienda de mayor precio. 

 

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