El reto de los jóvenes de tener una casa propia en México

México.- Adquirir una vivienda en México siendo un adulto joven no es fácil. Indicadores como la economía nacional, las tasas de interés, la falta de cultura en el ahorro y créditos poco accesibles llevan a este grupo poblacional a vivir en renta, solos o acompañados, o a vivir en casa de un familiar. Lo anterior, de acuerdo con María Elvira Méndez Mercado, especialista en finanzas corporativas y bursátiles.Incluso, el Banco de México reconoció en su último estudio de indicadores básicos de créditos a la vivienda, que el monto total real de créditos otorgados para la adquisición de vivienda en el periodo de abril de 2020 a marzo de 2021 tuvo una reducción de 2.7 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior. De abril de 2018 a marzo de 2019 se otorgaron 579 mil 462 créditos para la compra de vivienda nueva o usada, mientras que en ese mismo periodo de 2020 a 2021, fueron 476 mil. Factores María Elvira Méndez Mercado, especialista en Finanzas corporativas y bursátiles y académica en La Salle, explicó diversos factores que alejan a los millennials del acceso a la vivienda propia.Leer más: Coparmex respalda iniciativa para duplicar días de vacaciones para el trabajador Para Debate, señaló que uno de ellos es que estos jóvenes ven como prioridades otro tipo de adquisiciones, pero menos una casa, un departamento. De hecho, detalló que en los últimos años se ha visto más la renta en este grupo, solos o junto con amigos, dejando de lado el propósito de adquirir un departamento o casa por sí mismos.  “Como comparten los gastos y demás, no les interesa mucho el tener ya un compromiso formal para iniciar con su patrimonio”, consideró.Otro factor que destacó la especialista en finanzas fue el crédito Infonavit y las tasas de interés. Reconoció que las tasas de interés van a estar siempre presentes y que actualmente con la incertidumbre económica del país, estas tasas de interés siguen incrementándose. La tasa base, o de referencia para un crédito, corresponde al TIIE, que actualmente está en 6.26 por ciento y que a esto se tiene que agregar la sobretasa, que es el nivel de riesgo, ya sea del banco, o de Infonavit, de un promedio del 12 por ciento, según añadió. Oportunidades Méndez Mercado sostuvo que atendiendo a este perfil, el Infonavit ha creado el esquema llamado Compartamos Nuestro Crédito, donde se puede aliar ya sean amigos, miembros de una misma familia o diferentes familias. “A partir de ahí, es juntar los puntos y observar qué montos estaría prestando Infonavit para adquirir un departamento o una casa”, mencionó.En el caso del acceso a créditos en general, María Elvira Méndez Mercado recomendó analizar la tasa de interés, tener en cuenta las comisiones por apertura, sumar los gastos notariales y el estudio socioeconómico. “Todos estos gastos van sumando costo total de nuestro crédito, ya cuando tenemos los costos definidos, hay que comparar el gasto total y tenemos que elegir, el costo anual total más bajo, porque va a representar menos merma para nuestro ingreso”, explicó.Leer más: Comprar por redes sociales es como comprar en la calle, asegura ProfecoPara la especialista, siempre será mejor invertir en una propiedad que puede darle estabilidad a las personas, que pagar una renta a un bien de otra persona.El Dato AhorroDe acuerdo con la especialista, hoy los jóvenes gastan en aplicaciones o membresías, un recurso que podría ser ahorrado para su estabilidad financiera. Esto dijo Will Smith tras pegarle a Chris Rock en los Oscar 2022
Desde el 2014 me uní al periódico EL DEBATE como reportera. Ese año me desempeñé en la sección de noticias México-Mundo para la edición impresa en Culiacán. Posteriormente, me desempeñé como reportera local en Guasave, donde cubrí la sección actualidad, sociales y policíaca. Ingresé a la sección digital como reportera web del portal Soy Carmín en soycarmin.com y posteriormente fui editora del portal En Pareja con la página enpareja.com. En ambos sitios escribí sobre temas relacionados al estilo de vida de la mujer, la pareja y la familia. Desde el 2017 soy reportera de la Unidad de Investigación para EL DEBATE, con enfoque en temas de transparencia y el combate a la corrupción, redes sociales e imagen pública; el sector agrícola y pesquero, salud, economía, legislación, indígenas, pobreza y vivienda. Previo a mi incursión en la prensa escrita, formé parte de Radio Sinaloa como locutora del programa juvenil “Poder Joven Radio”. He asistido a talleres nacionales sobre seguridad para periodistas, nuevo sistema de justicia penal, sistema electoral mexicano, manejo y análisis de movilidad urbana y urbanismo, diseño editorial y redes sociales. Soy además licenciada en Diseño Gráfico y Multimedia por la Universidad del Desarrollo Profesional y cuento con especialidad académica en Diseño Editorial. Ver más



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