Los alquileres en la ciudad de Buenos Aires aumentaron más del 100% en un año

Los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires aumentaron más de 110% en febrero respecto al mismo mes de 2022, según un informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).La publicación indica que la mediana de los precios de los monoambientes ofertados en CABA se ubica en $78.000 al mes. Esto representa, en comparación con el mismo mes del año pasado, un aumento del 122,9%, mientras que contra el mes anterior es un aumento del 13%. Por su parte, el salario mínimo vital y móvil vigente es de $67.743, lo que significa que alcanza a cubrir el 86,9% de un alquiler, lo que refleja un empeoramiento de la relación en 7 puntos respecto de febrero de 2022.En el caso de los departamentos de dos ambientes se registró que la mediana se ubica en $85.000, lo que significa una suba del 6,3% mensual y del 105,1% interanual. Asimismo, los departamentos de tres ambientes registraron un precio medio de $130.000. En este caso, el aumento mensual fue de 8,3% y el interanual de 102,3%.En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras). En los valores expresados también se excluyen las expensas que representan en promedio un gasto del 15,9% del precio del alquiler.Por otro lado, el CESO destaca un aumento de la oferta expresada en dólares, fundamentalmente a partir de febrero de 2022. Según señalaron, esto responde en parte al contexto de aceleración inflacionaria que suma dificultades a la hora de expresar un valor por 12 meses, lo cual también tiene un efecto similar a la hora de fijar los precios de entrada a un alquiler.



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