Horacio Rodríguez Larreta en Caja Negra: “El problema de los alquileres es derivado de la falta de construcción”

Horacio Rodríguez Larreta llega al ciclo de entrevistas de Julio Leiva como el primero de muchos candidatos que pasarán en el marco de las Elecciones 2023. El Jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires quiere ser Presidente luego de ocho años de gestión. Su mirada de la actualidad, sus inicios en la política y la proyección de un eventual gobierno en un mano a mano que tuvo de todo. Habló sobre Favaloro, alquileres, Patricia Bullrich, la presidencia de Mauricio Macri, su amistad con Sergio Massa y las decisiones que tomará en caso de ser presidente.Uno de los temas que más preocupa a los habitantes de la Ciudad de Buenos Aires es el alquiler de viviendas: “El tema del alquiler es un tema de mercado, de oferta y demanda. En un país donde no hay crédito hipotecario hace mucho, se construye mucho menos de lo que debería construirse, dada la necesidad que hay de vivienda en la Ciudad de Buenos Aires. Como acá no hay crédito hipotecario, se construye mucho menos que en otra ciudad comparable. ¿Qué es lo que pasa?: la gente se va a vivir al Gran Buenos Aires, cada vez más lejos. El problema de los alquileres es una derivada de la falta de construcción, de la falta de aumento de la oferta ante un aumento de la demanda. Ese es el problema en Argentina. El problema no es el alquiler, el problema es la falta de crédito hipotecario que limita, no te digo que impide porque no, pero limita la construcción y la demanda sigue subiendo”.Para dar vuelta eso se necesita “estabilidad”, sostuvo y profundizó: “No hay posibilidad de que haya crédito hipotecario en pesos, obviamente, porque la gente gana en pesos, no se va a tener un crédito en dólares, si no hay estabilidad. Si no hay estabilidad, no hay crédito. Es que no hay oferta porque no hay construcción y no hay construcción porque no hay crédito. Después aparece el factor adicional de las plataformas, como Airbnb. Es un problema en todas las ciudades del mundo. Es muy difícil de controlar. Si la ciudad creciese, si hubiera crédito, el Airbnb te distorsiona un poco, generalmente en las zonas céntricas de las ciudades más que en otro lado. Departamentos de nivel medio para arriba, en general no”.”Nunca se creó tanto espacio verde como en mi gestión. Te podría nombrar una cantidad de parques nuevos, libres y gratuitos. Eso es lo que vale. Nunca se construyó  tanto, entre otras cosas porque difícil es encontrar lugar para el espacio verde en la ciudad de Buenos Aires. Es difícil encontrar lugares vacíos. Acabamos de meterle un montón de hectáreas en la Costanera. Es un parque que mira al río, por lo cual tiene un plus. Pero no es el espacio verde en los lugares que más se necesita, porque paradójicamente, los necesitás en donde hay más densidad, y ¿cuál es el problema ahí? no hay lugar. El parque que vale es el que está cerca de tu casa. Hacer más espacio verde en Palermo está bueno, pero los que viven ahí ya tienen. Suma en la estadística, pero en lo que hace a la calidad de vida no. Ahora andá a encontrar un lugar en Almagro para hacer una plaza. El problema es encontrar espacios verdes en lugares de alta densidad, que es donde más necesitás poner para la gente que vive ahí, es todo un problema”, reflexionó sobre los espacios verdes en la Ciudad de Buenos Aires.Hacia el final de la entrevista se abre la caja negra. Comienza un desafío inesperado. Semana a semana una figura se someterá al living para dialogar y reflexionar. Y vos, ¿te animás a recordar qué momento hizo un clic en tu vida?



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