Morelia, Michoacán.- Los propietarios son los principales responsables de las casas en ruinas, sin embargo, hay viviendas abandonadas con riesgo de derrumbe que en su caso, vecinos pueden denunciar para que sean señaladas.
De acuerdo con el coordinador de Protección Civil y Bomberos de Morelia, actualmente están identificados 45 inmuebles en el Centro Histórico de Morelia.
“No en todos se hace señalamiento porque nosotros procedemos a petición de partes interesadas o de una autoridad competente como la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal”
Incluso aclaró que en 2023 no han tenido ninguna actuación, sino que corresponden a años anteriores, por lo que algunos señalamientos podrían ser violentados.
Ante ello se solicita a los vecinos que en caso de ver algún riesgo lo notifiquen, pues desde el 2020 ante la falta de intervención por parte de los propietarios, el gobierno de Morelia urgió al Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), para que solicite el remate de las viviendas afectadas o que tome posesión de las edificaciones en las que no se ha identificado al dueño.
Las solicitudes a Protección Civil para realizar las revisiones correspondientes a través del 911 o al 443 322 55 11 que es el teléfono de protección civil o por medio de la Policía Morelia al 443 113 50 00. Podrán ser atendidos también a través del facebook de Protección Civil Morelia.
Morelia es parte de las ciudades patrimonio de la humanidad, por lo que es el INAH quien autoriza cualquier tipo de modificación o arreglo a los inmuebles, ya que puede resultar muy costoso para los propietarios, razón por la que no se han intervenido algunas casas desde hace más de 50 años.
Es la Secretaría de Urbanismo y Obra Pública (SUOP) la encargada de notificar a los dueños de los inmuebles para que realicen las adecuaciones pertinentes a fin de disminuir el riesgo para la población.
En el último censo registrado por la Coordinación del Centro Histórico realizado en 2019, eran aproximadamente 170 los inmuebles con algún tipo de riesgo de derrumbe, sin embargo hubo intervenciones y aunque no hay censo como tal, algunos inmuebles han sido demolidos y/o antendidos.
En los últimos 10 años, al menos dos casas se han derrumbado debido a dicha problemática, la primera fue en el 2017, ésta se encontraba en la calle Abasolo ,esquina con la Lázaro Cárdenas, de acuerdo a información proporcionada por la administración municipal, se dio a conocer que dicho incidente se había originado debido al debilitamiento de la casa que al parecer estaba construida de adobe, mientras que la segunda fue en el 2019 y ésta, estaba ubicada en el cruce de las calles Doctor Miguel Silva y Plan de Ayala.
En tanto, ante un caso de responsabilidad por ruina de los edificios. En el artículo 1931 del Código Civil se establece que el propietario de un edificio es responsable de los daños que resulten por la ruina de todo o parte de él, si ésta sobreviene por falta de reparaciones necesarias o por vicios de construcción.
De tal forma que los vecinos pueden pedir al propietario de la casa vecina a la suya que ejecute dichas obras de demolición o de aseguramiento para que cese el estado de ruina. En caso de que no lo haga, también puede el perjudicado solicitar a las autoridades que se encarguen de la situación, para que pongan fin al riesgo, y hagan ellas la demolición o las tareas de reparación necesarias.
