Según la publicación del ranking mensual elaborado por Mi Mejor Tasa, correspondiente a enero, Estado se mantiene como el banco con el costo final más bajo para un crédito hipotecario, mientras que Falabella, nuevamente, es el más caro.
Para todos los casos, el CAE calculado por el banco subestima el verdadero costo final para el cliente. Esta diferencia podría traducirse en pagar un dividendo más bajo o rebajar parte significativa de los gastos iniciales. Por otra parte, la diferencia entre el más caro y el más barato de la muestra es 104 puntos base en la tasa de costo final.
¿Simple diferencia? La diferencia en todo el período entre la entidad bancaria más cara y la más barata es $10.914.307. Para que el banco más caro del ranking tuviese el mismo costo final que el más barato, este debería devolverle al cliente hoy $7.017.641
El informe señala que Banco Estado es que tiene el costo final más bajo para este crédito con UF+3,90% anual (nota importante: Banco Estado no entrega información de los gastos operacionales iniciales, por lo que se le asignó un promedio).
Por otro lado, Banco Falabella es el más caro con UF+4,94% anual. En promedio, para este crédito consultado, el costo final es UF+4,39% anual, con un dividendo final de UF 12,82 (seguros incluidos) y gastos iniciales de UF 45,99.
Consulta el informe completo aquí.
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